מאז 2007, החקיקה הפדרלית של רוסיה קובעת כי הכנת המסמכים הנדרשים לרישום כל נדל"ן יכולה להתבצע באופן בלעדי על ידי מהנדס קדסטראלי, העובד רק על סמך תעודה מוסמכת משלו. הוא מונפק רק בכפוף לדרישות הבאות:
- אזרחות הפדרציה הרוסית;
- חינוך תיכוני באחת ההתמחויות שאושרו על ידי הגוף הממלכתי, ומעלה, שהושגו רק במוסד מוסמך;
- היעדר עבר פלילי הקשור להפרה מכוונת.
כל זה מצוין בבקשה למעבר המבחנים, שאליה מצורפים בהכרח כל המסמכים הדרושים. התעודה מונפקת רק לאחר שעבר בחינה מיוחדת. למסמך זה אין תאריך תפוגה וטריטוריה. הרשות המבצעת שולחת יום אחד עותק של המסמך שהונפק לרשות החשבונאית, והמהנדס הזרתי נכנס לתפקידו לאחר שהמידע אודותיו מופיע בפנקס המדינה.
רשימת מידע
פנקס המהנדסים הקדסטריים כולל:
- שם מלא;
- תאריך ומקום הלידה;
- מספר טלפון, דואר וכתובת דוא"ל;
- פרטי דרכון אישיים;
- תאריך הוצאת תעודת ההסמכה ומספרו;
- תאריך וסיבה לביטול המסמך.
מידע זה זמין באופן ציבורי ומפורסם באתר הרשמי של הרישום הקדסטרי באינטרנט. זה יכול להתקבל על ידי כל מי שמילא בעבר טופס בקשה מיוחד. התגובה לבקשה תהיה מוכנה תוך 5 ימים ממועד רישומה. ניתן לשלול מידע על מומחה באופן אוטומטי רק במקרה של מוות, אשר יאושר על ידי אישור.
צורות של פעילות
החוק קובע כי מהנדס קדסטרל יכול לעבוד:
- כיזם פרטי;
- כעובד חברה על בסיס חוזה עבודה.
עמותות למהנדסי קדסטרל קיימים עבור:
- מתן תנאים לפעילותם המקצועית;
- קביעת כללי חובה ליישום עבודתם ואתיקה;
- פיקוח על ציות לחוקים אלה;
- ארגון קורסי השתלמות.
ארגונים כאלה עשויים:
- ייצגו את האינטרסים של חבריהם ביחסים עם הרשויות כאשר הם מפרשים סירוב לרישום קדסטרלי.
- צור כללים פנימיים לכל החברים.
- להפעיל שליטה על עבודת עובדיהם מבחינת עמידה בכללים.
- קבל מידע על תוצאות העבודה מהרשות החשבונאית.
- שקול תלונות על עבודת חבריה.
- החל אמצעי אחריות צפויים.
שאלות מהנדס קדסטרום
אישור מומחים עתידיים מתבצע באמצעות תוכנה מיוחדת המספקת בחינה מוסמכת במקומות עבודה בזמן אמת. מאז 2010, האתר הרשמי של המרשם הרוסי פרסם שאלות ותשובות לקראת הבחינה העתידית ורשימה מלאה של מסמכי רגולציה שיידרשו לעבודה עתידית.
ניתן להגיש בקשה לתעודה לכל עמלה, ללא קשר לרישום. הבקשה נשקלת תוך 5 ימים, בחינה מחדש של הבחינה מתרחשת רק לאחר חודשיים ממועד הניסיון הקודם. כדי לעבור את המבחנים, כל המועמדים מחולקים לקבוצות, מספר האנשים בהם תלוי ביכולות החומריות והטכניות של הוועדה. אם המועמד לתפקיד לא יכול היה להגיע מסיבה טובה, הוא רשאי לעבור את הבחינה עם קבוצה אחרת, אך במקרים אחרים יידרש לכתוב מחדש את הבקשה.
נוהל בדיקה
הדבר הראשון שעל המועמד לעשות לפני הבחינה הוא לאשר את זהותו ולהגיש מסמכים על השכלתו. ואז הוא מזין את הנתונים האישיים שלו למחשב והמשיך לבדיקה. הבדיקה כוללת שאלות של מהנדס קדסטראלי בסכום של 80 חלקים, לכל אחד יש רק תשובה נכונה אחת. הזמן המוקצב לבחינה הוא 120 דקות. המבחן נחשב עבר כמי שהמבקש ענה נכון לפחות על 64 שאלות. התוצאות נודעות באותו יום. ניתן לקבל תמצית מפרוטוקול ישיבת הוועדה על פי בקשה בכתב.
במקרה של אי הסכמה עם תוצאות הבדיקה, המבקש יכול תמיד לערער. השיקול מתבצע תוך חודש, אם הוא מרוצה, תינתן ההזדמנות לעבור את הבחינה מחדש.
הסיבות לביטול תעודה
ניתן למחוק מסמך במקרים הבאים:
- אם נקבעה עובדת מסמכים מזויפים לקבלת הסמכה;
- אם קיימת החלטת בית משפט או פסק דין הקובעים מקיפוחו של המהנדס הקדסטר את הזכות לבצע פעילויות לתקופה מוגדרת;
- הגשת בקשה אישית לביטול מסמך;
- קבלת יותר מפי 10 מהסירוב לרישום האתר לאחר עבודתו של המהנדס או הכנת מסמכים רלוונטיים.
על החלטת ביטול התעודה על ידי ועדת ההסמכה ניתן לערער בבית המשפט.
מה מסקנתו של המהנדס הקדסטרי?
כשמתקיימים מדידות קרקע וחשבונאות מקרקעין, ישנה חשיבות רבה לעריכת מסמך חשוב, שהוא חלק מתכנית הטקסט. יש לכלול את חוות דעתו של קצין הרישום הקדסטרי במסמך הראשי במקרים הבאים:
- אם במהלך האימות התגלה אי דיוקים במידע על גבולות האתר, אשר הוקמו מוקדם יותר. זה חל על אדמות עיריות שונות. זה הכרחי אם יש מכשולים לרישום האתר או לבצע בו שינויים.
- אם כתוצאה מהעבודה היה צורך לברר את מיקום הגבולות.
- על פי שיקול דעתו של רופא מומחה המבצע עבודות להצדקת תוצאות שהושגו בעבר, למשל, אם יש צורך לאשר את גודל החלקות שהוקצו.
לסיכום, יש תמיד הצעות בהן המהנדס הזרם נותן מידע על ביטול הבעיות שאותרו במהלך הביקורת.
