ניהול קריירה

מיהם המתווכים? מה מתווך עושה?

תוכן עניינים:

מיהם המתווכים? מה מתווך עושה?

וידאו: להצליח במבחן רשם המתווכים 4.12 שאלה 3 מכללת נדלניוז 2024, יולי

וידאו: להצליח במבחן רשם המתווכים 4.12 שאלה 3 מכללת נדלניוז 2024, יולי
Anonim

כל אדם השתמש במידה מסוימת לפחות פעם אחת בשירותיו של מתווך, לרוב מבלי שידע על כך. אחרי הכל, מתווכים כיום משובצים בחיים המודרניים מדי, השירותים שלהם הפכו פופולריים להפליא. אבל לא כולם יודעים מי הם. מתווכים הם מתווכים בין לקוח לחברה ספציפית או נציגו, והם יכולים גם לעבוד כ"קשר אמצעי "בין אנשים מסוימים. עבודתם מוסדרת על ידי מספר פעולות חקיקה.

כעת מתווכים תפסו את מקומם בתוקף בתחום שירותי מתווכים, ולכן אנשים רבים פונים אליהם לקבלת עזרה, במיוחד כשצריך לחסוך זמן, אך לא כסף. הם תמיד גובים אחוז קטן מהעמלה עבור שירותיהם. כפי שהוכח הפרקטיקה, המתווכים הטובים ביותר הם פיזיים או חוקיים, המספקים רשימת שירותים גדולה בעלות עבודה נמוכה ותנאי תפעול של ההזמנה.

תחום הפעילות של מתווכים

בהתאם לתחום הכלכלי, ניתן לחלק את הפעילות של כל המתווכים לקבוצות הבאות:

  • מתווכים פיננסיים הם אנשים העוסקים בפעילות תיווך פיננסית הקשורה להפצת הכספים. אלה כוללים מתווכים (מתווכים) מניות, אנליסטים פיננסיים, חברות ייעוץ וסוכנויות.
  • מתווכים לא פיננסיים הם אנשים שאינם מעורבים ישירות בעיבוד התזרים הכספי, אך יכולים לתרום לשימוש פעיל במשאבים פיננסיים. קבוצה זו כוללת מתווכי נדל"ן, מתווכי מכס, משרדי עורכי דין, קבוצות ייעוץ אנליטי ומתווכים אחרים.

צורת בעלות על מתווכים

בהתאם לכיוון המתווכים הם יכולים להיות בעלי צורת בעלות שונה. המתווכים הנפוצים ביותר הם ישויות משפטיות, לרוב מפעלים פרטיים או חברות מניות משותפות שעובדות על מערכת מיסוי משותפת.

מתווכי מכס רבים הם ישויות משפטיות בקשר לפרטי פעילותם. אבל בורסה ברוב המקרים - אנשים, לעתים קרובות פחות - יזמים פרטיים. מתווכים כאלה אינם עובדים ישירות עם כספים, אלא מקבלים את העמלות שלהם עבור כל עסקה מוצלחת ועובדים ישירות עם אנשים, הרבה פחות פעמים עם גורמים משפטיים (בגלל המיוחד במיסוי על רווחים).

מאפייני הפעילות

מתווכים תמיד פועלים כמתווכים בין אנשים ספציפיים, ללא קשר לבעלות. הם לוקחים על עצמם את האחריות לזרז את המשימה, עוזרים בהכנת מסמכים, כולל עבור סחורות במעבר הגבול. במקביל, הם גובים סכום כסף מסוים עבור שירותיהם, הקבועים בהסכם הגישור שנחתם לאחר הסכמת כל הניואנסים. יש לפרט את הפריטים הבאים בהסכם כזה:

  • נושא החוזה (מה בדיוק צריך המתווך לעשות).
  • עלות שירות.
  • אחריות הצדדים לחוזה, זכויותיהם.
  • תנאי החוזה.
  • פרטי בנק וחוקיים מלאים של הצדדים.

כל אדם יכול להזמין את שירותי המתווך, תוך התחשבות בכיוון הפעילות. עלותם עשויה להשתנות בהתאם למצב הספציפי בשוק והם חייבים להיות קבועים בחוזה. רק במקרה של ייעוץ משפטי או סיוע במכירה ורכישה של נדל"ן, עלות שירותי המתווך נותרה קבועה.

אחריות לחוק וללקוח

בהתאם לתנאי החוזה והכוונת שירותי מתווך, מתווכים נושאים באחריות מנהלית ופלילית. מנהלי מוגבל לקנסות או ביטול רישיון לספק שירותי תיווך. אחריות זו נפוצה בקרב מתווכי ביטוח, מתווכי נדל"ן או יועצים משפטיים. לרוב משתמשים באחריות פלילית במקרים של הפרה של חקיקת מכס או בנוכחות הונאה.

מתווכים פיננסיים

מתווכים פיננסיים מתווכים במתן שירותים פיננסיים. הם עובדים בבורסות, עוסקים ברכישה ומכירה של מניות, ניירות ערך, סחורות ומטבעות. המתווכים הטובים ביותר בתחום זה הם חברות הסוחרות בשוק המניות או באופציות בינאריות. הם מציעים תנאים טובים ללקוחותיהם, מספקים פלטפורמות מסחר ומוכנים לבצע הדרכות והדרכות לכולם.

מהם מתווכי אופציות בינאריות? מונח זה מתייחס לאלו העוסקים בשירותי מתווכים בתחום המסחר באופציות בינאריות. מדובר בחברות בסיכון גבוה, לרוב ללא אישורים או רישיונות. יש מעט מאוד מתווכים שיש להם את הרישיונות הדרושים לסחר בשוק האופציות הבינאריות, אך הם נחשבים לטובים ביותר.